门面房租赁合同范本
发布时间:2024-06-03 19:57:59
尊敬的承租方与出租方，以下是一份详尽的门面房租赁合同范本，旨在明确双方的权利与义务，保障租赁活动的顺利进行。请仔细阅读并确认各项条款。
一、合同双方信息
甲方（出租方）： [出租方全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系方式： [电话号码/电子邮箱]
乙方（承租方）： [承租方全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系方式： [电话号码/电子邮箱]
二、租赁物基本情况
- 租赁标的物位置： [详细地址]，建筑面积共计[具体面积]平方米。
- 房屋用途： 该门面房仅限用于[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
- 租赁起始日期： [起始年月日]。
- 租赁终止日期： [终止年月日]。
- 续租条件： 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁到期前[具体时间，如30天]书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
- 租金金额： 每月租金为人民币[具体金额]元整（￥[金额]）。
- 支付方式： 租金按[月/季/年]支付，乙方应于每[月/季/年]初的[具体日期]前向甲方支付当期租金。
- 押金： 乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币[具体金额]元整（￥[金额]），租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。
五、房屋使用与维护
- 装修与改造： 如乙方需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并确保不破坏房屋结构安全。
- 日常维护： 租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。
六、违约责任
- 迟延支付租金： 若乙方迟延支付租金超过[具体天数]天，甲方有权收取滞纳金，每日滞纳金为月租金的[具体比例]%。
- 提前解除合同： 任何一方需提前解除合同，需提前[具体时间，如3个月]书面通知对方，并承担相应违约责任。
七、合同变更与终止
- 合同变更： 合同条款的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
- 不可抗力： 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，减免责任。
八、争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他约定
[此处可根据实际需要添加双方特别约定的条款，如转租规定、优先续租权等]
十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：年__月__日
乙方（签字）：_____ 日期：____年__月__日
请注意，以上仅为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
