门面房租赁合同范本

发布时间:2024-06-03 19:57:59

尊敬的承租方与出租方,以下是一份详尽的门面房租赁合同范本,旨在明确双方的权利与义务,保障租赁活动的顺利进行。请仔细阅读并确认各项条款。

一、合同双方信息

甲方(出租方): [出租方全名]
身份证号码/统一社会信用代码: [具体号码]
联系方式: [电话号码/电子邮箱]

乙方(承租方): [承租方全名]
身份证号码/统一社会信用代码: [具体号码]
联系方式: [电话号码/电子邮箱]

二、租赁物基本情况

  1. 租赁标的物位置: [详细地址],建筑面积共计[具体面积]平方米。
  2. 房屋用途: 该门面房仅限用于[具体用途,如商业零售、餐饮服务等],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

  1. 租赁起始日期: [起始年月日]。
  2. 租赁终止日期: [终止年月日]。
  3. 续租条件: 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁到期前[具体时间,如30天]书面通知甲方,并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

  1. 租金金额: 每月租金为人民币[具体金额]元整(¥[金额])。
  2. 支付方式: 租金按[月/季/年]支付,乙方应于每[月/季/年]初的[具体日期]前向甲方支付当期租金。
  3. 押金: 乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币[具体金额]元整(¥[金额]),租赁期满且无违约情况下,押金全额退还。

五、房屋使用与维护

  1. 装修与改造: 如乙方需对房屋进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意,并确保不破坏房屋结构安全。
  2. 日常维护: 租赁期间,房屋的日常维修由乙方负责;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方承担修复费用。

六、违约责任

  1. 迟延支付租金: 若乙方迟延支付租金超过[具体天数]天,甲方有权收取滞纳金,每日滞纳金为月租金的[具体比例]%。
  2. 提前解除合同: 任何一方需提前解除合同,需提前[具体时间,如3个月]书面通知对方,并承担相应违约责任。

七、合同变更与终止

  1. 合同变更: 合同条款的任何变更均需双方协商一致,并以书面形式确认。
  2. 不可抗力: 因不可抗力导致合同无法履行时,双方可根据实际情况协商解决,减免责任。

八、争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

[此处可根据实际需要添加双方特别约定的条款,如转租规定、优先续租权等]

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_________ 日期:年__月__日
乙方(签字):
_____ 日期:____年__月__日

请注意,以上仅为合同范本,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订前咨询法律专业人士。

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