租赁合同书样本

租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[租赁物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件和条款租赁该物业。

一、租赁期限 本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数或年数]个月/年。

二、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付每月租金人民币[具体金额]元整。
2. 租金应于每月的[支付日]日前支付至甲方指定账户。

三、押金 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为乙方履行合同义务的保证。合同终止时，若无违约情况，甲方应在[退还时间]日内全额退还押金。

四、物业用途 乙方承诺将租赁物业用于[具体用途]，不得改变其用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租。

五、维修与保养

1. 租赁期间，乙方负责日常维护和小修小补，费用由乙方承担。
2. 大型维修或因物业本身问题导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。

六、合同终止

1. 合同期满前，任何一方要求提前终止合同，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。
2. 若乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、争议解决 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]进行裁决。

八、其他 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签字盖章 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]

以上为租赁合同的基本框架，具体内容应根据实际情况调整。建议在正式签订前，咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。