租赁合同补充协议书

发布时间:2024-06-04 05:51:36

尊敬的合同双方:

鉴于甲乙双方已就位于[具体地址]的物业(以下简称“租赁物”)签订了租赁合同(合同编号:[填写合同编号],签订日期:[填写签订日期]),为进一步明确双方权利与义务,确保租赁活动的顺利进行,经友好协商,现达成以下补充协议条款,以资共同遵守。

一、租赁期限调整

原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现双方同意,将租赁期限延长/缩短至[新结束日期]。延长/缩短期间的租金及其他费用支付方式与原合同保持一致。

二、租金及支付方式变更

自[变更生效日期]起,月租金由原[原月租金金额]调整为[新月租金金额],支付方式变更为[具体支付方式,如银行转账、微信支付等]。乙方需于每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。

三、物业使用范围明确

为避免歧义,特此明确租赁物的使用范围包括[具体列出,如房间、停车位、储藏室等],但不包括[排除项,如有]。乙方承诺仅在规定范围内合理使用租赁物,不得擅自改变用途或进行违规改造。

四、维修保养责任界定

关于租赁物的日常维护与保养,双方确认[具体责任分配,如甲方负责房屋主体结构维修,乙方负责内部装饰及日常清洁]。遇有重大损坏,需及时通知对方并共同协商解决办法。

五、违约责任补充

任何一方违反本补充协议约定,除按原合同约定承担违约责任外,还需向对方支付违约金[违约金金额]元。若违约行为导致对方损失超过违约金数额的,违约方应赔偿对方全部损失。

六、争议解决方式

对于因执行本补充协议产生的任何争议,双方首先应通过友好协商解决;协商不成时,可提交[具体仲裁机构或法院名称]按照其仲裁规则/诉讼程序进行裁决。

七、其他

  1. 通知方式:所有与本补充协议相关的通知,均应采用书面形式,并送达至本协议文首所列地址或双方另行书面通知的地址。
  2. 协议效力:本补充协议作为原租赁合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。凡与本补充协议不一致之处,以本补充协议为准。
  3. 完整性声明:本补充协议构成双方就租赁事宜的完整协议,除非经双方书面同意,否则不得修改。

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):_________ 乙方(承租方):_________

签字:______________ 签字:______________

日期:______________ 日期:______________


以上内容为租赁合同补充协议的基本框架和要点,具体内容应根据实际情况调整,必要时请咨询法律专业人士。

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