抵押人与抵押权人的主要区别在于:
抵押权人不仅在法律上有优先受偿权，还可能在实际操作中对抵押物采取保管、处置等措施。而抵押人如果无法履行债务，可能会失去对抵押物的所有权。两者的关系，往往影响到债务的偿还和财产的流转，理解清楚这一点对于债务人和债权人都至关重要。
抵押是指抵押人将其合法拥有的财产作为担保，提供给抵押权人，以确保债务履行的一种担保方式。法律上，抵押可以不需要交付标的物的实际控制权，只需要明确标的物的所有权归属并注册登记。
不动产抵押:以土地、房屋等不动产作为抵押物，是最常见的抵押类型。法律上对不动产抵押有严格的登记要求，抵押合同需要在相关机构进行备案。
动产抵押:动产抵押包括车辆、机械设备、股权等财产。动产抵押通常需要交付担保物，或者通过特殊的登记程序来实现。
商业抵押:包括企业的商标、专利、客户资源等无形资产。在这类抵押中，抵押权人可以通过清偿企业的负债来获取企业的部分或全部资产。
抵押成立的过程，通常包括签订抵押合同、登记抵押物、确认抵押物的法律效力等步骤。尤其是对于不动产的抵押，办理抵押登记是必须的，这为抵押权人的权益提供法律保障。
在实际操作中，抵押的执行并不总是顺利的。以下几个实务操作中的关键问题值得关注:
抵押物的价值评估:抵押物的估值通常由专业机构进行评估。评估结果直接影响抵押金额的确定，进而影响抵押贷款的额度。
抵押物的保管与管理:抵押物在债务履行过程中，抵押人依然需要承担其保管和管理的责任，避免损害或减少其价值。否则，抵押权人有权要求损失赔偿。
处置程序与抵押权的执行:当债务人违约时，抵押权人可以依法要求处置抵押物。此时，法律规定了一个严格的程序，确保抵押物被公正、合理地处置，避免抵押人利益的进一步损害。
抵押人的保护权利:虽然抵押人承担了债务未履行的风险，但也有法律上对其权利的保护。例如，在抵押权人行使抵押权时，必须依法进行拍卖，且抵押人有优先购回权。
尽管法律上规定了抵押人与抵押权人的具体权利与义务，但在实际操作中，抵押人与抵押权人之间往往存在一定的矛盾和冲突。例如，债务违约时，如何合法、公正地处置抵押物，确保抵押人和抵押权人的利益平衡，这一直是法律界和金融界关注的焦点。
冲突的关键点通常体现在:
总的来说，抵押人与抵押权人的关系具有一定的复杂性。在理论上，抵押人承担风险，抵押权人享有保障；而在实践中，如何平衡两者的利益，确保公平、公正的处理方式，是每一笔抵押交易中不可忽视的核心问题。
抵押人和抵押权人的法律关系不仅仅体现在债务的履行上，还涉及到对财产的管理、处置以及利益的分配等方方面面。通过深入理解这两者的法律区别及其相互作用，能够更好地进行风险防范与资本操作。