房屋买卖合同

房屋买卖合同模板

房屋买卖合同

第一条 合同双方当事人信息

甲方（卖方）信息：

• 姓名/名称： _______________
• 身份证号码/统一社会信用代码： _______________________
• 联系方式： _______________________
• 通讯地址： _______________________

乙方（买方）信息：

• 姓名/名称： _______________
• 身份证号码/统一社会信用代码： _______________________
• 联系方式： _______________________
• 通讯地址： _______________________

第二条 房屋基本情况

1. 房屋位置： 位于__________________________，具体门牌号为________________。
2. 房屋性质： [住宅/商业/其他]，产权性质为[私有/共有]。
3. 房屋面积： 建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
4. 房产证编号： __________________________。

第三条 交易价格及支付方式

1. 成交总价： 双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 付款方式：
   • 定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
   • 首付款：乙方应于________年____月____日前支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
   • 尾款：剩余款项人民币（大写）_____________________元整（￥_________元），乙方应在房屋过户手续办理完毕后________日内付清。

第四条 房屋交付

1. 交付时间： 甲方应于________年____月____日前将房屋及附属设施完整交付给乙方。
2. 交付标准： 交付时房屋应保持现状，无重大损坏，且相关权属证明文件齐全。

第五条 过户及税费承担

1. 过户义务： 双方应于________年____月____日前共同前往房屋所在地房产交易中心办理过户手续。
2. 税费分担： 交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，按国家规定各自承担。

第六条 违约责任

1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违约，已付定金不予退还，且需赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条 其他约定事项

1. 争议解决： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
2. 合同变更与解除： 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。

第八条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字： _______________________ 日期： _________

乙方签字： _______________________ 日期： _________

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以上内容为一份基本的房屋买卖合同模板，具体条款可能根据实际情况和法律规定有所调整，请在使用前咨询专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。