房屋租赁合同模版

第一条：合同双方 本合同由以下双方签订： 出租方（甲方）：_________ 身份证号码：_________ 电话：_________ 承租方（乙方）：_________ 身份证号码：_________ 电话：_________

第二条：租赁物详情 甲方同意将其合法拥有的位于_________（详细地址）的房屋，建筑面积为_________平方米，户型为_________，出租给乙方作为_________（居住/商用）用途。

第三条：租赁期限 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条：租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币_________元整（￥_________），押金为人民币_________元整（￥_________）。
2. 租金支付方式为_________（月付/季付/半年付/年付），乙方需在每期租金到期前_________天支付下一期租金。
3. 押金于合同签订时一次性支付，合同终止且房屋无损坏时全额退还。

第五条：房屋使用与维修

1. 使用要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 维修责任：租赁期间，因房屋自身原因导致的损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条：合同解除与违约责任

1. 提前解约：任何一方需提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并按以下方式承担违约责任：_________。
2. 违约条款：若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

第七条：续租与转租

1. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在合同期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。
2. 转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借给第三方。

第八条：其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第九条：合同生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字： ____________________ 日期： ________________ 乙方签字： ____________________ 日期： __________________

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以上房屋租赁合同模版涵盖了租赁双方基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金支付、房屋使用与维修、合同解除与违约责任、续租与转租以及其他相关约定，旨在为双方提供一个清晰、规范的租赁框架，确保租赁过程顺利进行。请根据实际情况调整具体内容。