简易抵押借款合同是一份法律文件，旨在规范借款双方在抵押贷款交易中的权利和义务。以下是一个简易版抵押借款合同的主要内容概述：
简易抵押借款合同模板
第一条：当事人信息
抵押人（借款人）：（以下简称甲方） 姓名/名称：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 身份证号/统一社会信用代码：_____
抵押权人（出借人）：（以下简称乙方） 姓名/名称：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 身份证号/统一社会信用代码：_____
第二条：借款基本情况
借款金额：_____(大写) 借款期限：自_____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 日止。 借款用途：
第三条：抵押物描述
抵押物为甲方名下的财产（如房产、土地使用权、车辆等），详细描述如下： 产权所有人：_____ 权属证书编号：_____ 抵押物所在地：_____ 评估价值：_____
第四条：抵押担保范围
本抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用。
第五条：抵押权设立与解除
第六条：借款偿还与利息支付
第七条：违约责任
如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依照法律程序处置抵押物以收回借款本息。
第八条：争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_____(约定的管辖法院)提起诉讼。
第九条：其他条款
合同附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条：合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
注：以上内容仅为简易模板示例，具体条款应根据实际情况、法律规定及双方意愿详细拟定，并在正式签订前由专业人士审核。在实际操作中，抵押借款合同应包含详细的条款以保障双方权益，并在相关部门依法办理抵押登记手续。
重要提示：实际签署抵押借款合同时，务必确保所有信息真实、完整，且遵循国家法律法规关于民间借贷及抵押物的相关规定，以免产生法律风险。