在签订个人与个人抵押借款协议时，务必要遵循一定的法律规定和标准格式，确保协议的有效性和合法性。以下是一个详尽的个人与个人抵押借款协议书范本，帮助你了解如何拟定此类协议。
个人与个人抵押借款协议书
甲方（借款人）:_______
身份证号:_______________
乙方（出借人）:_______
身份证号:_______________
为明确甲乙双方在借款及还款中的权益与义务，确保借款行为的合法性和公平性，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议:
甲方向乙方借款人民币_____________元（大写:_________）。
甲方承诺将借款用于_____________（用途），不得挪作他用。如有违约，乙方有权要求提前还款或按协议追索。
借款期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
如甲方在借款期满前无法按期还款，甲方应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下延长借款期限。
本协议的借款利率为年利率________%，按年计算利息，利息部分按借款金额的_________%计算。
若甲方未能按时还款，逾期部分应按逾期利率________%计息，直到全额偿还完毕为止。
甲方应在借款期满前一次性偿还借款本金及利息，或按月偿还本金与利息，具体偿还方式为:
一次性还款:__________年_________月_________日前偿还。
分期还款:每月还款金额_________元，自_________年_________月_________日开始。
甲方为确保按期偿还借款，特提供以下抵押物作为担保:
抵押物:_________（例如:房产、汽车等）
抵押物的估值:_________元
抵押物的产权证明（若适用）:_________
乙方在借款期间享有对该抵押物的占有、处置权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，用于偿还借款本息。
若甲方未能按期还款，乙方可要求甲方提前偿还全部借款，并有权依据本协议条款要求甲方承担逾期违约责任。
甲方应支付逾期利息，并承担乙方因此产生的法律费用、诉讼费用等。
双方可通过友好协商解决纠纷，若协商无法解决，可向乙方所在地法院提起诉讼。
乙方应在收到甲方的借款申请后，按照本协议约定的条款提供借款。
甲方有义务按时偿还借款，并且确保借款用途合法，不得用于违法活动。
甲方应保证所提供的抵押物没有产权争议，且抵押物的所有权明确。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并签订书面协议。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
签订日期:_________年____月____日
在实际签订此类协议时，双方应注意以下几点:
法律效力:确保协议符合当地的法律规定，防止未来发生争议时协议无效或难以执行。
抵押物的估值与评估:确保抵押物的估值合理，避免未来可能出现的估值过低或过高的情况。
还款计划的清晰性:明确约定还款的具体时间与金额，确保借款方在还款时不会因模糊的条款产生不必要的困扰。
违约条款的明确性:确保双方对违约后可能承担的责任有明确共识，减少因违约产生的风险。
通过以上的借款协议范本，你可以更清晰地了解如何起草和签订个人间的抵押借款协议。这种协议不仅能保护借款双方的合法权益，还能在可能的违约情况下为出借人提供法律保障。