二、抵押物不合法或不真实
第二个导致抵押合同无效的情形是抵押物不合法或者不真实。根据《民法典》规定，抵押物必须是合法的、可以转让的，并且必须具有足够的价值。如果抵押物是违法的，譬如犯罪所得的财物，或者是根本无法实际交付的物品，那么该抵押合同会被认定为无效。此外，如果抵押物本身并不存在，比如虚构的财产，也会导致合同的无效。
另一个重要的因素是抵押物的权属问题。如果抵押物的所有权人并不是真正的抵押人，例如，第三方没有授权或同意提供抵押，那么该合同也会被认定为无效。因此，确保抵押物的合法性与权属清晰，是避免抵押合同无效的重要条件。
三、合同违反法律强制性规定
第三种情况是抵押合同违反了法律的强制性规定。法律对于某些特定的抵押行为有明确的禁止或限制，如禁止抵押某些特定物品（例如，依法不能抵押的国有资产、自然资源等）。如果抵押合同涉及这些物品，合同会被认定为无效。
此外，合同的内容如果违反了公共秩序或社会良俗，如抵押合同中的约定严重不平等，可能会导致抵押合同部分或全部无效。
《民法典》明确规定了若合同的内容违反了法律的强制性规定，将影响合同的效力。因此，在签署抵押合同时，应当确保合同内容符合法律法规的要求。
四、胁迫、欺诈或重大误解
第四个导致抵押合同无效的情形是签订合同的过程存在胁迫、欺诈或者重大误解。根据《民法典》的相关条文，如果一方在签署抵押合同时，遭到另一方的胁迫或欺诈，或者一方存在重大误解而作出决定，合同将被认定为无效。例如，如果抵押人在未明知的情况下被迫将其财产抵押，或在受到虚假信息的影响下签署合同，这类抵押合同将受到法律的否定。
因此，任何一方都不应在不平等或受胁迫的情况下签署抵押合同。合同的签订应当是双方自愿、真实的意思表示。
五、缺乏必要的形式要求
第五种情况是抵押合同缺乏必要的形式要求。根据《民法典》规定，某些类型的合同，特别是涉及不动产的抵押合同，必须依法进行登记或公示才具有法律效力。如果抵押合同未按规定办理登记手续，那么该合同对于第三方不产生效力，甚至在一些情况下，合同可能会被判定为无效。
例如，不动产抵押合同如果没有登记，那么该合同仅在当事人之间有效，而无法对抗其他利益相关方，甚至有可能被认为无效。
六、抵押人有权处分抵押物
第六个常见的抵押合同无效情形是抵押人无权处分其抵押物。若抵押人在签订合同时无法证明其对抵押物的所有权或处分权，或者该物品存在其他权属纠纷，抵押合同可能会被认定为无效。例如，某物品并非抵押人所有，或该物品已被其他债权人设立了优先权，那么抵押合同的效力就会受到影响。
七、不符合抵押合同的目的
最后，如果抵押合同未能达到合法的担保目的，也有可能被认定为无效。根据《民法典》的相关规定，抵押合同必须是为了担保债务的履行。如果抵押合同的目的是非法的，或抵押行为本身没有实际的担保功能，那么该合同的效力会被认定为无效。
例如，抵押合同用于规避债务的清偿责任或其他违法行为，那么该合同无效。