绿本抵押贷款合同范本

绿本抵押贷款是当前中国房地产市场中一种常见的贷款形式，借款人可以通过提供房产的绿本作为抵押物，获得银行贷款。这类贷款的风险较低，因此银行往往给予较低的利率。但在签订绿本抵押贷款合同时，借款人和贷款方需要明确一些细节，以避免后期的纠纷。本文将为大家提供一份标准的绿本抵押贷款合同范本，帮助大家更好地理解绿本抵押贷款合同的条款内容。

一、合同基本信息

第一条:合同双方
本合同由以下双方签署:
甲方（贷款方）:（以下简称“贷款方”）
乙方（借款方）:（以下简称“借款方”）

第二条:贷款金额与用途

1. 贷款金额:人民币__________元（大写:__________元）。
2. 贷款用途:本贷款款项仅用于购买房产/偿还债务/其他合理用途。

第二部分:贷款的基本条款

第三条:贷款期限与还款方式

1. 贷款期限:______年，从贷款发放日起计算。
2. 还款方式:按月等额本金/按月等额本息/一次性还清等。具体还款计划将在后续附加协议中明确。

第四条:利率与还款利息

1. 本贷款年利率为______%。
2. 按照贷款金额和利率计算，每期还款金额由甲乙双方依据还款方式、期限和贷款利率等因素计算确定。

第三部分:担保与抵押

第五条:抵押物

1. 抵押物为乙方提供的房产，其详细信息如下:
   地址:__________
   面积:平方米
   房产证号:
   产权人:__________（乙方）
2. 乙方承诺，所提供的抵押物为合法、无纠纷的房产，且未涉及任何抵押、质押等法律负担。

第六条:绿本的相关约定

1. 乙方同意将该房产的绿本交予贷款方作为抵押物。
2. 乙方承诺该房产的绿本未曾被用于其他抵押担保，并且在贷款方未完全还清贷款之前，乙方不得擅自处置房产。

第四部分:违约与责任

第七条:违约责任

1. 若乙方未按时还款，贷款方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按应还款金额的______%计算。
2. 若乙方连续三期未按时还款，贷款方有权提前收回贷款，并通过法律途径处置抵押物。

第八条:其他违约责任

1. 若乙方提供虚假资料或存在其他不当行为，贷款方有权终止合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
2. 若贷款方未按时发放贷款，乙方有权要求贷款方承担相应责任。

第五部分:合同的解除与争议解决

第九条:合同解除条件

1. 双方同意在下列情形下解除本合同:
   （1）贷款方未按期发放贷款；
   （2）乙方提供虚假信息，或未按合同约定提供必要的文件和证明。
2. 合同解除后，乙方应立即归还贷款，贷款方应退还已支付的部分。

第十条:争议解决
若本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至__________人民法院诉讼解决。

第六部分:其他条款

第十一条:附加协议

1. 本合同可根据实际情况进行修改或补充，补充协议应当由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。
2. 若合同内容与法律法规有冲突，按照法律法规的相关规定执行。

第十二条:合同的生效与签署

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）:__________
签字/盖章:__________
日期:__________

乙方（借款方）:__________
签字/盖章:__________
日期:__________