租赁合同范本

租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及用途 甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方承诺仅用于居住目的，不得进行任何违法活动。

第二条 租期 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币____元整，大写____。
2. 租金按月支付，每月租金为人民币____元整，大写____。
3. 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 押金 乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，大写____。租赁期满后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条 维修与保养

1. 租赁期间，因正常使用造成的损坏由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏由乙方承担维修费用。
2. 乙方应妥善保管租赁物，保持其良好状态。

第六条 违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未履行维修义务，影响乙方正常居住，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第七条 合同变更与终止

1. 双方协商一致可对本合同进行修改或补充。
2. 租赁期满，本合同自动终止，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第八条 争议解决 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

请注意，以上内容为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士。