房屋租赁合同

房屋租赁合同通用版

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）： [出租人全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系地址： [详细地址]
联系电话： [电话号码]

乙方（承租方）： [承租人全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系地址： [详细地址]
联系电话： [电话号码]

鉴于甲方合法拥有位于[租赁房屋详细地址]的房产（以下简称“该房屋”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

1. 租赁期限： 双方约定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2. 租金及支付方式：

   • 月租金金额：[具体金额]元整（大写：[具体金额大写]圆整）。
   • 支付方式：乙方应于每月的__日前，通过银行转账/现金等方式向甲方支付当月租金。
   • 押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金[具体金额]元整（大写：[具体金额大写]圆整）。合同终止，房屋无损坏且各项费用结清后，甲方全额退还押金。

3. 房屋用途： 乙方承诺租赁该房屋仅用于[居住/办公/商业等]目的，不得擅自改变房屋用途。

4. 维修与保养：

   • 日常维护由乙方负责，重大维修（如房屋结构、水电系统等）由甲方承担。
   • 如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5. 使用权转让与转租： 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他任何形式让与第三方使用。

6. 合同解除与违约责任：

   • 双方均需提前__个月书面通知对方方可解除合同，否则视为违约。
   • 违约方需向守约方支付相当于__个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。

7. 争议解决： 因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

8. 其他约定：

   • 双方确认，本合同所有条款系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。
   • 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）： ___________________
乙方签字（盖章）： ___________________

日期： ________________

以上条款为房屋租赁合同的基本框架，具体内容根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。