房屋租赁合同范本

第一条 合同双方

甲方（出租方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________

第二条 出租房屋基本情况

1. 房屋位置：位于_____________，具体门牌号为_____________。
2. 房屋面积：共计________平方米，包含____室____厅____卫。
3. 房屋现状：房屋为毛坯/简装/精装状态，附带家具清单见附件一。
4. 租赁用途：乙方承诺租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限

1. 租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 续租条件：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租期结束前____个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元整（￥________），年租金总计________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应于每月/每季度首日前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币________元整（￥________）。合同终止，房屋无损且各项费用结清后，甲方全额退还押金。

第五条 房屋使用与维修

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。
2. 房屋自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，确保房屋处于适租状态。

第六条 双方权利与义务

• 甲方权利义务

  • 有权按约定收取租金和押金。
  • 保证房屋权属清晰，无法律纠纷，具备出租条件。
  • 配合乙方办理居住登记等相关手续。

• 乙方权利义务

  • 按时支付租金及合同约定的相关费用。
  • 不得擅自转租、转借或改变房屋结构和用途。
  • 保持房屋整洁卫生，遵守小区管理规定。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方需向守约方支付相当于____个月租金的违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退房屋。

第八条 合同变更与解除

1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第九条 争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

请注意，以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士。