房屋租赁合同

房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

第一条：合同双方 本合同由以下双方签订： 甲方（出租方）： [出租人全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [出租人身份证号/企业代码]
联系方式： [联系电话]
地址： [联系地址]

乙方（承租方）： [承租人全名]
身份证号码/统一社会信用代码： [承租人身份证号/企业代码]
联系方式： [联系电话]
地址： [联系地址]

第二条：租赁物详情 甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米，具体包括[房间数量及布局简述]。

第三条：租赁用途 乙方承诺租赁房屋仅用于[居住/办公/商业等具体用途]，不得擅自改变房屋使用性质。

第四条：租赁期限 本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。未经双方书面同意，任何一方不得擅自提前终止合同。

第五条：租金及支付方式

1. 租金金额： 租金为每月人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式： 乙方应于每月[支付日]前，通过[银行转账/现金支付]方式向甲方支付当月租金。
3. 押金： 乙方需在合同签订之日支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[大写金额]），合同期满且无违约情形时，甲方应全额退还押金。

第六条：房屋使用与维护

1. 日常维护： 乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。
2. 维修责任： 屋内日常小修由乙方负责；房屋主体结构及公共设施维修由甲方负责。

第七条：合同变更与解除

1. 合同变更： 合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除： 双方可协商一致解除合同；一方严重违约时，另一方可按法律规定或合同约定单方解除合同。

第八条：违约责任 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条：争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构/法院名称]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决。

第十条：其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字： ___________________
日期： ___________________

乙方签字： ___________________
日期： ___________________

注： 以上内容仅为示例，实际租赁合同应根据具体情况进行调整，并建议在签订前由专业法律人士审核。