分期租金诉讼时效起点明确 （重点）在租赁合同中，分期支付租金的情况下，诉讼时效的起算点通常是按照最后一次租金履行期限届满之日开始计算。根据我国《民法典》的规定，对于分期履行的债务，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。这是因为分期租金合同中的每一期租金构成了整个租赁合同债务的一部分，而非独立债务。
详细说明 （重点）举例来说，若一份租赁合同约定租金按季度支付，合同有效期为两年，则诉讼时效的起算点不是从首期租金应付而未付之日开始，而是从最后一期租金应当支付的日期之后开始计算三年的诉讼时效。
法律依据 （重点）《民法典》第一百八十八条明确规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于分期履行的债务，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。”
例外情况 （重点）在租赁合同履行过程中，若一方违约，如连续多次未按时支付租金，虽然诉讼时效是从最后一期租金应支付之日起算，但每期租金的违约行为发生时，债权人有权针对该期租金单独提起诉讼，并启动相应诉讼时效。此外，若在诉讼时效期间内发生了中断事由（如债权人主张权利、债务人承认债务等），则诉讼时效会重新计算。
总结 （重点）在分期支付租金的租赁合同纠纷中，诉讼时效的起算点是从最后一期租金履行期限届满之次日开始计算的三年期间。同时，债权人应密切关注每期租金的支付情况，及时主张权利，以确保自身利益受到法律保护。对于中间发生的违约行为，债权人亦可依法主张权利，确保诉讼时效的延续或重新计算。