合同标题是抵押合同的最初部分，通常需要明确指出合同的性质，例如“抵押合同”或者“担保协议”。这一部分可以让双方快速识别合同的核心内容。对于担保合同而言，标题中常见的关键词包括“担保”、“抵押”、“债务”等。
定义部分是合同中对关键术语和概念进行详细解释的部分。这些术语通常包括“抵押人”、“抵押权人”、“抵押财产”、“债务”等，以确保合同的各方对合同中的关键概念达成一致理解。
抵押物是抵押合同的核心内容之一，准确的抵押物描述可以避免合同履行过程中出现争议。标准的抵押合同会详细列明抵押物的种类、数量、位置、估值等信息。如果是房产抵押合同，还会附上房产的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。这一部分的细致与明确，关系到合同双方在出现违约时的执行和处理。
担保责任是抵押合同中另一关键部分。抵押人承诺，在债务人未按期履行义务时，抵押财产可作为偿还债务的保障。这一部分通常需要详细说明担保责任的范围，包括担保的金额、抵押物的变动等。
在抵押合同中，违约责任通常涉及违约方的经济赔偿、赔偿方式及程序。合同中会明确规定违约的处理机制，如罚息、赔偿额的计算等。
生效与执行条件决定了合同是否能够在法律上产生效力。通常，抵押合同需要签署、盖章并完成相关登记手续，以确保抵押权的合法性和执行力。
抵押合同的标准版本通常适用于个人贷款、企业融资、房地产交易等场景。然而，随着市场环境的变化和新型融资模式的出现，抵押合同的适用范围也在不断扩展。例如，在某些情况下，个人财产如车辆、股权等也可以作为抵押物。