房屋租赁合同书

甲方（出租方）信息：

• 姓名/名称：______________
• 身份证号码/统一社会信用代码：______________
• 联系电话：______________
• 通讯地址：______________

乙方（承租方）信息：

• 姓名/名称：______________
• 身份证号码/统一社会信用代码：______________
• 联系电话：______________
• 通讯地址：______________

一、房屋基本情况

位于________________________（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币（大写）元整（￥），租金总额为人民币（大写）元整（￥）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

四、押金

1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方退还房屋后____日内将押金全额无息退还给乙方。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与终止

1. 双方协商一致，可提前解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失：
   • 擅自转租、转借或改变房屋用途的；
   • 拖欠租金累计达____个月的；
   • 违法使用房屋，损害公共利益的。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

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以上内容为一份基础的房屋租赁合同模板，具体内容应根据实际情况调整，必要时请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。