一、合同双方信息
甲方（出租方）：
名称/姓名：_____________
地址：__________________
联系方式：______________
乙方（承租方）：
名称/姓名：_____________
地址：__________________
联系方式：______________
二、厂房基本情况
位置与面积
厂房位于__________________，总面积为________平方米（具体以房产证或合法权属证明为准）。
设施与条件
厂房内现有设施包括但不限于：__________________（详细列举设施名称及状态）。厂房应符合安全生产及环保要求。
三、租赁期限
起始与终止日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
续租安排
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期结束前____个月内书面通知甲方，经双方协商一致后可签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金标准
每月租金为人民币（大写）元整（￥），不含税。
支付方式
租金按____（月/季/年）支付，乙方应于每期开始前____日内将租金汇入甲方指定账户。
押金
乙方需在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），租赁期满且无违约情形时，甲方全额退还押金。
五、使用与维护
合法使用
乙方承诺仅将厂房用于________用途，不得擅自改变用途，且保证经营活动符合国家法律法规要求。
维修责任
厂房主体结构的维修由甲方负责；日常维护及因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
六、合同变更与解除
变更条件
合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
解除条款
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未改正的。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
七、违约责任
迟延支付
乙方迟延支付租金超过____日，需按日支付迟延金额____%的滞纳金。
违约赔偿
任何一方违反合同约定，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用和律师费用。
八、争议解决
因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
通知方式
双方之间的通知应采用书面形式，并送至本合同开头所列地址或双方书面通知的其他地址。
合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日