租赁合同模板

租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用；乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。

一、租赁期限 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

二、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。
2. 租金支付方式为每月/季度/半年度预付，乙方应在每个支付周期的第一天前支付租金。

三、押金 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方未违反合同规定，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

四、房屋用途 乙方仅可将该房屋用于居住/办公（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

五、维修与保养

1. 乙方负责日常维护和小修小补，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。
2. 属于自然损耗或重大维修，由甲方负责。

六、违约责任 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同终止

1. 租赁期限届满，本合同自动终止。
2. 双方协商一致，可以提前终止本合同。
3. 如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离。

八、争议解决 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，必要时请咨询专业律师。